Nemovitosti

Pronájem kanceláře 10 m²

Kolín, Kolín IV · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení Vám k dlouhodobému pronájmu nabízíme kancelář 10 m² v centru města Kolín. Kancelář se nachází v 2. NP domu. Sociální zařízení je dispozici. Fotografie zařízení kanceláře jsou pouze vizualizací možného budoucího uspořádání prostoru. Kancelář se pronajímá nezařízená. Měsíční nájemné: 3 900 Kč + 1 400 Kč záloha na energie. Pro více informací a s žádostí o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3 900 Kč /měsíc (390 Kč/m²)
Užitná plocha
10 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-kolin

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 61 m MHD 135 m školka 424 m lékař 72 m pošta 517 m restaurace 53 m škola 100 m obchod 481 m vlak 698 m

Odhad reálné ceny

3 599 Kč
rozpětí 2 628 – 6 319 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 383 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 3 201 · váha 41 %
Model z dat 4 713 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 2 224 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Kolín, divadlo)
Nádraží
589 m (Kolín)
Pardubice hl. n.
37 min · 1 přestup
Praha hl. n.
47 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno