prodej domu 160 m² s pozemkem 439 m²

Prodej rodinného domu s širším spektrem využití obci Nová Bystřice, pár minut od Rakouských hranic Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme výjimečnou nemovitost, která spojuje historii, velkorysý prostor, soukromí a široké možnosti využití. Jedná se o částečně podsklepený jednopodlažní dům s prostorným podkrovím o celkové ploše přibližně 360 m², určený ke kompletní rekonstrukci nebo celkové přestavbě. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 439 m² v malebné části města Nová Bystřice, v ulici Lázeňská. Lokalita je vzdálena přibližně 15 minut jízdy od Jindřichova Hradce a necelých 5 minut od rakouských hranic. V rámci rekonstrukce se nabízí možnost vybudování až čtyř bytových jednotek se společnou zahradou a venkovními parkovacími stáními. Pro zamýšlenou přestavbu je k dispozici souhlasné stanovisko Národního památkového ústavu. Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod a elektrickou síť. Odpad bude nutné napojit na obecní kanalizaci, která se nachází v přilehlé ulici. Dle platného územního plánu je možné využití například pro: • Bydlení, včetně staveb pro bydlení, • Ubytovací zařízení jako doplňkovou funkci (např. penzion nebo menší hotel), • Administrativní prostory (kanceláře), • Obchod, služby nebo stravovací zařízení, • Občanskou vybavenost (např. zařízení pro vzdělávání, sociální služby, zdravotnictví, kulturu či veřejnou správu), • Sportovní a volnočasové využití (např. dětská nebo víceúčelová hřiště bez vlastního zázemí), • Stavby se shromažďovacím prostorem. V docházkové vzdálenosti se nachází Mírové náměstí s kompletní občanskou vybaveností. Velkou předností je také okolní krajina České Kanady, která nabízí rozsáhlé lesy, rybníky, cyklostezky i turistické trasy. Na okraji města se nachází oblíbené golfové hřiště zasazené do krásné přírody. Nová Bystřice má také autobusové i vlakové spojení. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i zájemce hledající objekt s potenciálem vytvořit více bytových jednotek, penzion nebo reprezentativní sídlo firmy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.