Pronájem skladového prostoru 195 m²
Velký Osek · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Cena pronájmu činí 14 700,- Kč měsíčně bez DPH
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostory vhodné pro sklad či výrobu o výměře 195 m². Jedná se o samostatně stojící budovu v uzavřeném areálu. Prostor je rozdělen na dvě místnosti o rozměrech 11,6 x 10,3 metrů a 9 x 8,3 metrů. Prostory jsou bez vytápění, bez známky vlhkosti.
Sklad se nachází na atraktivní lokalitě, která poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům, což je ideální pro logistické operace. Díky tomu je tento prostor vhodný pro firmy hledající efektivní skladovací řešení. Cena pronájmu činí 14 700,- Kč měsíčně bez DPH, přičemž je nutné počítat s dodatečnými náklady na spotřebu elektřiny.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 14 700 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 195 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- alares-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 380V
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
77 m
MHD
179 m
školka
320 m
lékař
655 m
pošta
556 m
restaurace
406 m
škola
220 m
vlak
627 m
Odhad reálné ceny
34 188 Kč
rozpětí 20 566 – 55 582 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 137 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
35 263 · váha 41 %
Model z dat
27 043 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
46 090 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:52
Pronájem skladových či výrobních prostor v uzavřeném areálu ve Velkém Oseku. Prostor je bez vytápění a cena je uváděna bez DPH.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- samostatně stojící budova v uzavřeném areálu, rozdělena na dvě místnosti
Dostupnost
- Zastávka
- 179 m (Velký Osek, škola)
- Nádraží
- 624 m (Velký Osek)
- Pardubice hl. n.
- 41 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 55 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |