Pronájem výrobní haly, prostoru 230 m²
Slaný, Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — provize zprostředkovatel
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostor na sklad, výrobu, truhlárnu nebo autoservis prostor cca 230 m2, s kanceláří sociálním zázemím vjezd i pro větší auta parkování až 10.automobilů ve Slaném, ulice Netovická za katastrálním úřadem. Výška stropu 2,5m, suchý, temperovaný, topení plynem nebo alternativní. Zavedená voda, elektřina. Přímé spojení do Prahy, 3km od dálnice Praha Chomutov Do Prahy 15minut. Nájemné 25 000,-Kč, energie dle odběru a využití cely objekt je hlídaný kamerovým systémem. Vratná kauce 25.000,-Kč, délka pronájmu dle potřeby klienta + provize zprostředkovatel
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (109 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 230 m²
- Pozemek
- 230 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- D
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- radka-brozova-reality-proradost
Vybavení a sítě
plocha zahrady (m²): 230
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 230
Vzdálenosti
bankomat
342 m
MHD
77 m
školka
813 m
lékař
945 m
pošta
650 m
restaurace
312 m
škola
684 m
obchod
456 m
vlak
511 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
109 Kč/m²
Odhad reálné ceny
24 951 Kč
20 695 – 29 323 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 17 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
24 560 · váha 89 %
Model z dat
22 799 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
45 111 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 24 560 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 799 Kč (rozpětí 14 497 Kč – 35 867 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 45 111 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:50
Skladovací či výrobní prostor o ploše 230 m2 ve Slaném disponuje kanceláří a sociálním zázemím. Objekt je hlídán kamerovým systémem a má dobrou dopravní dostupnost.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- zavedená voda
- topeni
- plynem nebo alternativní
- prislusenstvi
- kancelář, sociální zázemí, parkování, kamerov½ systém
Dostupnost
- Zastávka
- 334 m (Slaný, Netovická)
- Nádraží
- 643 m (Slaný předměstí)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 215 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |