Pronájem kanceláře 20 m²
Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde vás klienti opravdu uvidí? Právě jste ho našli.<br />
Nabízíme k pronájmu prostor o velikosti 20 m² v samotném centru Kladna, který je díky své poloze ideální pro podnikání, kde záleží na viditelnosti a dostupnosti<br />
Velkou výhodou je výloha přímo do ulice a samostatný vstup z chodníku – žádné schovávání ve vnitrobloku. Vaši klienti vás najdou snadno a bez překážek.<br />
Prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlové budovy, připravený k okamžitému využití. Ideální pro kancelář, poradnu, služby nebo menší provozovnu.<br />
Skvělá adresa = větší důvěryhodnost + více klientů<br />
Takové prostory v centru Kladna se dlouho neohřejí. Pokud hledáte viditelné a dostupné místo pro své podnikání, doporučuji osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
27 m
MHD
189 m
školka
93 m
lékař
206 m
pošta
268 m
restaurace
17 m
škola
180 m
obchod
264 m
vlak
1080 m
Odhad reálné ceny
10 183 Kč
rozpětí 7 583 – 11 093 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 572 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
10 757 · váha 88 %
Model z dat
6 620 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
4 491 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 538 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:01
Komerční prostor v centru Kladna s výlohou a vlastním vstupem z ulice. Ideální pro služby či kancelář s dobrou viditelností.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- výloha přímo do ulice, samostatný vstup
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Kladno, Central)
- Nádraží
- 1099 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |