Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 190 m²

Zákolany, Trněný Újezd · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bezpečný a prostorný prostor pro vaše podnikání, archiv nebo lehkou výrobu? Nabízíme k pronájmu cihlovou jednotku v klidné lokalitě Zákolan, katastrální území Trněný Újezd. Celková plocha činní 190 m². Dispozice: Jedna prostorná otevřená místnost.<br /> Zavedena elektřina. V areálu je k dispozici voda ze studny a společné sociální zařízení (WC). Vstup je řešen přes kovové schodiště s praktickou nájezdovou rampou pro snadnější manipulaci s nákladem. Klidná lokalita s dobrou dostupností, ideální pro nerušený provoz. Prostor je díky své dispozici a stavu ideální jako skladovací prostory, lehká výroba (nerušící okolí), firemní archiv. Upozornění: Prostor není vhodný pro provoz autoservisu! Nájemné činní 13.000,- Kč, vratná kauce 30.000,- Kč, provize RK 15.000,- Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete doplňující informace? Neváhejte kontaktovat makléře, který vás nemovitostí rád provede a zodpoví veškeré dotazy. Více informací v RK.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (68 Kč/m²)
Užitná plocha
190 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2510 m MHD 118 m školka 759 m lékař 3037 m pošta 737 m restaurace 1776 m škola 759 m obchod 5305 m vlak 506 m

Odhad reálné ceny

20 980 Kč
rozpětí 19 663 – 23 593 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 721 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 20 113 · váha 85 %
Model z dat 17 632 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 42 663 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 106 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:34

Pronájem cihlového skladového prostoru v Zákolanech vhodný pro podnikání nebo archiv. Upozornění: prostor není vhodný pro autoservis.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95
voda
ze studny
provize
15.000,- Kč

Dostupnost

Zastávka
129 m (Zákolany, Trněný Újezd)
Nádraží
508 m (Zákolany)
Praha hl. n.
46 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
90 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno