Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 23 m²

Slaný, Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 23 m² v centru malebného města Slaný. Tento prostor se nachází v přízemí čtyřpodlažní budovy, což zajišťuje snadnou dostupnost pro Vaše zákazníky. Nemovitost je v dobrém stavu a je ideální pro využití jako obchod či poskytování služeb. Strategické umístění v centru obce zaručuje vysokou frekvenci kolemjdoucích a skvělou viditelnost. Benefitem je možné parkování přímo ve dvoře u domu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, která zvyšuje atraktivitu této nabídky. Nechte se inspirovat tímto prostorem a rozšiřte své podnikání v srdci Slaného! Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (652 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování topení: Lokální elektrické typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 41 m MHD 134 m školka 146 m lékař 179 m pošta 220 m restaurace 60 m škola 146 m obchod 394 m vlak 722 m

Odhad reálné ceny

7 765 Kč
rozpětí 5 749 – 9 669 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 93 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 299 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 20 km) 7 840 · váha 85 %
Model z dat 8 521 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 4 966 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 93% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
133 m (Slaný, Masarykovo náměstí)
Nádraží
719 m (Slaný)
Praha hl. n.
68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno