Pronájem skladového prostoru 500 m²
Libovice, Libovice · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
23 z 23 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem multifunkčního areálu – skladová hala 300 m² + dům s kancelářemi/byty 200 m² - Libovice 15 (nedaleko Slaného)
Hledáte prostory pro podnikání, skladování nebo sídlo firmy? Nabízíme k pronájmu multifunkční areál v obci Libovice 15 u Tuřan, který spojuje moderní skladovou halu s domem vhodným pro kanceláře i ubytování zaměstnanců.
Dominantou areálu je skoro nová skladovací hala o výměře 300 m², která je ve velmi dobrém stavu. Součástí je také zděný dvoupodlažní dům, který nabízí široké možnosti využití – kanceláře, zázemí firmy nebo dva samostatné byty.
Co nabízíme:
✔ Skoro nová skladovací hala o výměře 300 m²
✔ Zděný dvoupodlažní dům o celkové ploše cca 200 m²
✔ Dva samostatné byty 2+1 (v přízemí a v patře)
✔ Možnost využití domu jako kanceláře + byt pro zaměstnance
✔ 2 koupelny
✔ Další skladovací prostor v domě o velikosti cca 60 m²
✔ Zpevněné plochy ze zámkové dlažby
✔ Několik parkovacích míst před domem i ve dvoře
✔ Zahrada za domem vhodná k odpočinku zaměstnanců
✔ Vytápění haly infrapanely
✔ Vytápění domu elektrickým kotlem
Areál byl v minulosti využíván jako velkoobchod s drogerií se skladovým a administrativním zázemím. Díky svému uspořádání je ideální pro skladování, e-shop, velkoobchod, lehkou výrobu, servisní firmu nebo kombinaci podnikání a ubytování zaměstnanců.
Finanční podmínky:
Nájemné: 65 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 65 000 Kč
Provize RK: 65 000 Kč
Energie: elektřina a voda se hradí samostatně dle skutečné spotřeby
Areál je k dispozici dle dohody. Pokud hledáte prostory s výborným zázemím pro podnikání a možností administrativního i obytného využití na jednom místě, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 65 000 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 500 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- nasima-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 380V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
130 m
školka
927 m
lékař
4238 m
pošta
983 m
restaurace
1254 m
škola
939 m
vlak
4333 m
Odhad reálné ceny
49 348 Kč
rozpětí 41 487 – 80 964 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 32 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 46 387 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
37 354 · váha 71 %
Model z dat
63 925 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
107 953 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.12 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Libovice)
- Nádraží
- 4339 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 100 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |