Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 30 m²

Králův Dvůr, Karlova Huť · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu kontejner, který je umístěn v areálu bývalých železáren v Králově Dvoře, lokalita Karlova Huť, v ulici Tovární. Příjezd je po obecní zpevněné komunikaci, vjezd přes bránu s vrátnicí a 24 - hodinovou ostrahou objektu. Jedná se o lodní kontejner ve výborném stavu, rozměry: 40 HC 12,19 m x 2,44 m, výška 2,89 m. Vhodný na uskladnění zboží, materiálu atd. Volný ihned. Více informací u makléře.

Parametry

Cena
5 500 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 722 m MHD 214 m školka 433 m lékař 1144 m pošta 764 m restaurace 483 m škola 689 m obchod 458 m vlak 1071 m

Odhad reálné ceny

7 908 Kč
rozpětí 6 690 – 12 944 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 433 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 7 950 · váha 70 %
Model z dat 8 385 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 6 672 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Nabídka pronájmu skladového prostoru ve formě lodního kontejneru v uzavřeném a ohlídaném areálu v Králově Dvoře. Prostor je ihned k dispozici.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
lodní kontejner

Dostupnost

Zastávka
213 m (Králův Dvůr, U Karla IV.)
Nádraží
1036 m (Králův Dvůr)
Praha hl. n.
65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno