Pronájem obchodního prostoru 18 m²

Králův Dvůr, Počaply · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte nové, moderní prostory pro kosmetické služby ve stylovém zázemí?

Nabízím Vám zajímavou příležitost pronájmu komerčních prostor o rozloze 18 m na frekventované ulici Plzeňská v Králově Dvoře  Počaply. Tento prostor spojuje skvělou dostupnost, atraktivní lokalitu a rozumnou cenu.

Jedná se o světlý, moderní interiér s jednou místností, který poskytuje veškeré potřebné zázemí a je součástí zavedeného salónu, kde najdete i kadeřnictví, solárium a masáže. Tento prostor je ideální například pro masážní studio nebo nehtové studio, manikúru a pedikúru, s vizualizacemi obou možností v nabídce.

Cena pronájmu této místnosti je 8 500 Kč měsíčně včetně potřebného zázemí.

Místnost má své umyvadlo a komfortní vytápění ústředním topením.

Využijte jedinečné příležitosti nabízet své služby v oblíbeném místě s dlouholetou tradicí a stálou klientelou. Prostor je připraven k okamžitému využití a přizpůsobení vašim potřebám  staňte se součástí příjemného kolektivu v tomto atraktivním prostředí!

Měsíční nájemné  Kč 8.500,-
Zálohy za energie  Kč 1.500,- (elektřina, plyn, voda)
Vratná kauce  2 x měsíční nájemné
Nájemce neplatí provizi RK!

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle svého uvážení.

Neváhejte mě prosím písemně kontaktovat pro více informací či termín prohlídky.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (472 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ing-david-kratky-realitni-makler-qara

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4 m MHD 57 m školka 102 m lékař 706 m pošta 45 m restaurace 145 m škola 60 m obchod 765 m vlak 942 m

Odhad reálné ceny

4 936 Kč

rozpětí 3 740 – 6 138 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 72 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 640 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 4 759 · váha 84 %

Model z dat 6 750 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 4 163 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 72% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 58 m (Králův Dvůr, U Tří zvonků)
Nádraží: 913 m (Králův Dvůr)
Praha hl. n.: 65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno