Pronájem skladového prostoru 350 m²

Bykoš · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu prostorná stodola o výměře 350 m2, která se nachází v klidné části obce Bykoš, okres Beroun. Stodola prošla v tomto roce rekonstrukcí: nová střešní krytina, nové rozvody elektřiny, nové osvětlení, nová vjezdová vrata, nová podlahová krytina (zámková dlažba). Suchá stodola se dá využívat ke skladování či zde může být drobný nehlučný výrobní prostor. Do stodoly je možné vjet i nákladním autem. K dispozici ihned. Nájezd na D5 cca 10 km. Další informace u makléře. 

Parametry

Cena: 29 900 Kč /měsíc (85 Kč/m²)
Užitná plocha: 350 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V garáž parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 8 m školka 1505 m lékař 3264 m pošta 1459 m restaurace 3361 m škola 1618 m vlak 3574 m

Odhad reálné ceny

49 764 Kč

rozpětí 31 802 – 79 903 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 46 778 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 46 561 · váha 42 %

Model z dat 37 492 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 80 857 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:31

Jedná se o prostornou a nově zrekonstruovanou stodolu vhodnou ke skladování či lehké výrobě. Pozor na omezení způsobu využití na nehlučné aktivity.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
stav strechy: nová střešní krytina
rok rekonstrukce: 2024

Dostupnost

Zastávka: 114 m (Bykoš)
Nádraží: 3707 m (Všeradice)
Praha hl. n.: 111 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno