Pronájem skladového prostoru 320 m²

Vysoký Újezd, Kozolupy · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Kozolupy okr. Beroun 320 m2. Temperovaný ve 2 patrech, rovné betonové podlahy horní patro max. zatížení 200kg/m2 vrátek do patra
příjezd vozidly max 7,5 t

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (78 Kč/m²)
Užitná plocha: 320 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: kamenná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: airhomes-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Neupravená telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední elektrické typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2335 m MHD 249 m školka 2356 m lékař 2325 m pošta 2335 m restaurace 2088 m škola 2356 m obchod 7148 m vlak 3178 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	25 000 Kč	-13.2 %
24.08.2026	28 800 Kč

Odhad reálné ceny

24 997 Kč

rozpětí 11 748 – 66 632 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 498 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 582 · váha 41 %

Model z dat 36 321 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 53 452 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 Kč/m² → 582 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8998% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 321 Kč (rozpětí 21 644 Kč – 66 445 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 53 452 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:09

Temperovaný skladový prostor o ploše 320 m2 rozložený do dvou patra v obci Vysoký Újezd - Kozolupy. Vhodné pro lehčí nákladní dopravu do 7,5 tuny.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 245 m (Vysoký Újezd, Kozolupy)
Nádraží: 2182 m (Lomy Mořina)
Praha hl. n.: 67 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 106 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 28 800 → 25 000
24.08.2026	přidáno