Pronájem kanceláře 200 m²

Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro své podnikání?

V Králově Dvoře u Berouna nabízíme k pronájmu kancelářské prostory a skladové jednotky. Lokalita spojuje výbornou dopravní dostupnost jen pár minut od dálnice D5 s prostředím, které je ideální pro vaše podnikání.

Co získáte?
    •    Různé velikosti prostor pro kanceláře i sklady
    •    Příjemné pracovní prostředí
    •    Klidná lokalita s minimem rušivých vlivů 
    •    Parkování přímo u budovy a možnost příjezdu přímo před sklad

Posuňte své podnikání na nové místo!
Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě kontaktujte, nečekejte, ty nejlepší prostory rychle mizí

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 200 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: profit-reality-ltd

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 62 m MHD 152 m školka 62 m lékař 152 m pošta 138 m restaurace 61 m škola 171 m obchod 24 m vlak 807 m

Odhad reálné ceny

34 004 Kč

rozpětí 26 512 – 51 934 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 963 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 20 km) 33 969 · váha 77 %

Model z dat 28 669 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 44 909 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 29 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Beroun, U černého koně)
Nádraží: 774 m (Beroun)
Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno