Nemovitosti

Pronájem kanceláře 10 m²

Praha, Karlín · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Coworkingový prostor v Spaces Nile House Centrum Nile House na karlínském nábřeží nabízí dynamické prostředí pro práci v bývalé průmyslové čtvrti. V Praze je k vidění nespočet atraktivních budov a tato jedinečná stavba si návštěvníky okamžitě získá překrásným středovým atriem. V tomto inspirativním prostředí s úžasnou energií, ve společnosti podobně smýšlejících podnikatelů, které spojuje kreativní zápal, vám práce rozhodně půjde od ruky. Na dvou podlažích tohoto fantastického centra máte k dispozici vše, co potřebujete, abyste mohli být stoprocentně produktivní. Jsou zde různé typy kanceláří, zasedacích místností a sdílených pracovišť – a všude ultrarychlé připojení k síti Wi-Fi a ochotný personál. Doprava do a z kanceláře je naprosto bezproblémová. Využít můžete bezpečné parkoviště nebo autobusy či tramvaje se zastávkami v docházkové vzdálenosti. Na oběd si můžete zajít do některé z řady příjemných, elegantních karlínských kaváren a restaurací. Vyzkoušejte třeba kavárnu mamacoffee a restauraci Danubio. V okolí je navíc spousta dalších míst, která stojí za návštěvu a kde si můžete oddechnout po práci, například Muzeum hlavního města Prahy, park na Karlínském náměstí nebo zábavní park Trap As Mamas. Společnost Spaces vybudovala dynamické pracovní prostory s jedinečnou podnikatelskou atmosférou, které lidem a firmám všech velikostí poskytují vynikající zázemí pro přemýšlení, tvoření a společnou práci a luxus nestarat se o nic jiného. Nabízí inspirativní, krásně zařízené prostředí, kde můžete rozvíjet nové nápady, pracovat na růstu své společnosti a rozšiřovat síť kontaktů – kdekoli na světě. Jako členové globální komunity Spaces budete mít přístup do všech poboček na světě, v režimu, jaký vám bude vyhovovat. S naším členstvím získáte:  kontakt s globální komunitou profesionálů;  plný přístup do našeho business klubu;  spojení se svou sítí prostřednictvím vysokorychlostní Wi-Fi;  kompletní administrativní podporu;  služby milých recepčních, kteří přivítají vaše hosty;  možnost pracovat společně s jedním hostem;  možnost využít doplňkové služby podle potřeby;  přístup na akce komunity a k propagačním nabídkám a slevám. Zdraví a bezpečnost v pobočkách Spaces: Děláme vše pro to, aby členové naší komunity mohli i nadále úspěšně řídit a rozvíjet své obchodní aktivity. Jasnou prioritou je přitom bezpečnost a celková pohoda naší komunity a našich zaměstnanců. Pokud máte zájem o podrobnější informace o členství s přístupem do coworkingových prostorů, o seznamovací schůzku nad prvotřídní kávou nebo k nám chcete rovnou přijít, obraťte se na náš tým. CTA: Kontaktujte nás *“Všechny obrázky v tomto materiálu zachycují pobočky Spaces, nemusí ale pocházet z centra, u něhož jsou použity.*

Parametry

Cena
8 290 Kč /měsíc (829 Kč/m²)
Užitná plocha
10 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
iwg-management-czech-republic

Vybavení a sítě

telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 88 m MHD 468 m školka 59 m lékař 148 m metro 469 m pošta 983 m restaurace 124 m škola 150 m obchod 479 m vlak 814 m

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
27.08.2026 8 290 Kč +118.7 %
24.08.2026 3 790 Kč

Odhad reálné ceny

4 282 Kč
rozpětí 3 178 – 7 377 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 94 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 025 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 4 628 · váha 66 %
Model z dat 4 602 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 1 641 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 463 Kč/m² → 4 628 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 602 Kč (rozpětí 2 742 Kč – 8 418 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 9832 nabídek stejného druhu → 1 641 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 290 Kč je o 94% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
156 m (Karlínské náměstí)
Nádraží
432 m (Křižíkova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 zdraženo 3 790 → 8 290
24.08.2026 přidáno