Nemovitosti

Pronájem kanceláře 120 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Otevřené kancelářské prostory pro 15 osob v Regus IP Pavlova Podmínky pronájmu všech kanceláří typu open space pro 15 osob jsou flexibilní, a tak můžete snadno přibrat další prostory nebo se dokonce přestěhovat do jiné pobočky – vy víte nejlépe, kde potřebujete být. Zvolte pro svou moderní firmu nadčasové sídlo v Praze 2 na Vinohradech, které si velmi oblíbily realitní a právní kanceláře. Centrum I. P. Pavlova 5 nabízí fantastické kancelářské prostory a navíc prestižní firemní adresu nedaleko Václavského náměstí, které je zásadním orientačním bodem na pražské mapě. Atraktivně zařízená kancelář s moderním nábytkem a pohodlná business lounge jsou ideálním místem pro vyřizování firemní agendy. A když si potřebujete odpočinout? Za pět minut dojdete na zastávku metra nebo některé z tramvají a snadno si zajedete na oběd nebo na večerní drink do centra. Vytvořte si pro svou firmu zázemí na 100 m2 kancelářských prostor typu open space v Regus IP Pavlova, které jsou ideální pro 15 osob. V našich plně vybavených pracovních prostorách velké velikosti je postaráno o všechno od nábytku po vysokorychlostní připojení WiFi, takže se můžete soustředit jen na rozvoj svého podnikání. Flexibilní kancelář si můžete pronajmout už na jeden den, ale také na delší dobu a můžete si ji přizpůsobit tak, aby perfektně vyhovovala vašim jedinečným potřebám. Prostory Regus typu open space zahrnují: • Přístup do naší globální sítě zahrnující tisíce poboček po celém světě • Skvěle vyškolené týmy recepčních a podpory • Zabezpečené špičkové technologie a připojení WiFi • Tiskárny a možnost administrativní podpory • Úklid, energie a zabezpečení • Místo u stolu na hodiny, dny nebo měsíce • pravidelné networkingové a komunitní akce • Snadné rezervace a správu účtu přes naši aplikaci • Přizpůsobitelné flexibilní uspořádání • Možnost přesunu do větších prostor nebo jiné pobočky podle potřeby • Kvalitní, ergonomický nábytek • Přístup ke sdíleným pracovním prostorům o rozloze 120 m2 navíc • Ceny již od 94070 Kč * Všechny obrázky v tomto materiálu zachycují naše pobočky, nemusí ale pocházet přímo z centra, u něhož jsou použity. Všechny uvedené ceny odpovídají nejnižší možné ceně, která se může měnit v závislosti na výběru možností a zahrnutých službách. * Pošlete nám dotaz

Parametry

Cena
108 460 Kč /měsíc (904 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
iwg-management-czech-republic

Vybavení a sítě

telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 28 m MHD 47 m školka 316 m lékař 74 m metro 32 m pošta 797 m restaurace 18 m škola 230 m obchod 726 m vlak 928 m

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
27.08.2026 108 460 Kč +15.3 %
24.08.2026 94 070 Kč

Odhad reálné ceny

44 018 Kč
rozpětí 25 024 – 75 959 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 146 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 377 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 42 304 · váha 41 %
Model z dat 58 114 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 19 689 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 353 Kč/m² → 42 304 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 58 114 Kč (rozpětí 34 631 Kč – 106 312 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9832 nabídek stejného druhu → 19 689 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 108 460 Kč je o 146% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
50 m (I. P. Pavlova)
Nádraží
66 m (I. P. Pavlova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 zdraženo 94 070 → 108 460
24.08.2026 přidáno