prodej pozemku 3 515 m²
Brodek u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej provozní plochy, 3515 m², Brodek u Konice Nabízíme k prodeji strategicky umístěný pozemek o rozloze 3 515 m² v bezprostřední blízkosti transformovny 110/22 kV Konice, situovaný v oploceném průmyslovém areálu na okraji obce Brodek u Konice. Významným benefitem této nemovitosti je její dlouhodobý potenciál pro energetické využití, včetně možnosti umístění bateriového úložiště elektrické energie. K lokalitě bylo vydáno stanovisko distributora EG. D, podle kterého je budoucí připojení předběžně uvažováno po navýšení kapacity zařízení pro distribuci elektřiny, s orientačním výhledem kolem roku 2035. Pozemek tak představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, developery nebo společnosti hledající lokalitu s budoucím rozvojovým potenciálem v oblasti energetiky. Pozemek je svou polohou a charakterem vhodný též pro provozní, manipulační, skladovací nebo investiční využití.
Parametry
- Cena
- 1.09 mil. Kč (312 Kč/m²)
- Pozemek
- 3515 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-931033
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.09 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1095.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.22 mil. Kč
rozpětí 380 712 – 1.93 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
1.09 mil. · váha 65 %
Model z dat
1.07 mil. · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
2.26 mil. · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 1.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 0.60–1.84 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7414 nabídek stejného druhu → 2.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.09 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 7 m (Brodek u Konice, náměstí)
- Nádraží
- 5928 m (Křemenec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |