prodej stavebního pozemku 814 m²

Ludmírov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 814m², Ludmírov Hledáte místo, kde si postavíte svůj vysněný dům snů, obklopeni přírodou a klidem venkova? Co takhle v Ludmírově? Nabízíme vám stavební pozemek o výměře 814 m², který se nachází v klidné části obce, stranou od hlavní silnice. Je tu nádherný výhled do okolní krajiny. Elektřina a voda jsou v dosahu, takže připojení na sítě je bez problémů. Součástí nabídky je i hotový projekt na rodinný dům, který počítá s maximálním využitím prostoru a přirozeně zapadá do prostředí. Navíc je tady možnost rovnou domluvit i samotnou výstavbu – nemusíte tak řešit projektanty, papírování ani hledat stavební firmu. Všechno může být připravené na klíč. Ludmírov má základní občanskou vybavenost – malý obchod, hospůdku, obecní úřad. Školka a škola jsou v okolních obcích, kam jezdí pravidelná autobusová linka. Jestli vás to zaujalo, ozvěte se. Ráda vám pozemky ukážu, vysvětlím detaily k projektu i výstavbě a pokud bude třeba, pomůžeme i s financováním. 

Parametry

Cena: 1.15 mil. Kč (1413 Kč/m²)
Pozemek: 814 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N111947

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.15 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	11500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.19 mil. Kč

rozpětí 977 327 – 1.36 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 1.15 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.48 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 413 Kč/m² → 1.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.48 mil. Kč (rozpětí 0.83–2.55 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17195 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.15 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 320 m (Ludmírov, obchod)
Nádraží: 3943 m (Dzbel)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno