prodej stavebního pozemku 213 m²
Oprostovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 213m², Oprostovice Dumrealit. cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku 213m, v Oprostovicích, okres Přerov. Na pozemku dříve stál dům a stodola, což bylo zbouráno a srovnáno do roviny, čímž vznikl pěkný rovinatý pozemek s výstavbě rodinného domu dle přání nového majitele. Přípojky všech sítí na pozemku nebo v těsné blízkosti. Obec Oprostopovice disponuje základní občanskou vybaveností. Kdo má rád klid a chce uniknout od ruchu velkoměsta, pak je tato obec ideální. Pro více informací kontaktujte makléře. Ev. číslo: 649450.
Parametry
- Cena
- 700 000 Kč (3286 Kč/m²)
- Pozemek
- 213 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-649450
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 700 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 7000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
567 101 Kč
rozpětí 179 411 – 823 765 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 533 075 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
855 785 · váha 40 %
Model z dat
308 899 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
507 362 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 018 Kč/m² → 0.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.31 mil. Kč (rozpětí 0.17–0.53 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17527 nabídek stejného druhu → 0.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.70 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Oprostovice, obchod)
- Nádraží
- 7374 m (Lipník nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |