Pronájem skladového prostoru 3 m²

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

1 753 Kč /měsíc (584 Kč/m²)

Užitná plocha

3 m²

Stav

velmi dobrý

Konstrukce

montovaná

Na trhu od

24.08.2026 (3 dny)

Prodávající

cooltainers

Vybavení a sítě

Vzdálenosti

Vývoj ceny

Odhad reálné ceny

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 848 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (83% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 703 Kč/m² → 2 109 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 686 Kč (rozpětí 1 036 Kč – 3 147 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 9969 nabídek stejného druhu → 491 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 1 753 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:04

Pronájem malého skladovacího kontejneru v Praze 4 s 24/7 přístupem a bezpečností. Běžná komerční nabídka bez specifických rizik.

Stav

100 / 100

Kvalita vs. průměr

× 1.0

prislusenstvi

přístup 24/7, bezpečný uzavřený areál

podil velikost

1,2 m x 2,5 m x 2,4 m

Dostupnost

Zastávka

265 m (Prašná)

Nádraží

724 m (Háje)

Praha hl. n.

50 min · 2 přestupy

Pardubice hl. n.

93 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu