Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 14 m²

Praha, Vysočany · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

V areálu ve Vysočanech na adrese K Žižkovu pronajmeme skladové prostory v zateplených stavebních buňkách. Prostor je zateplený a je možné jej využít jako dílnu. V jednotkách je k dispozici elektřina, světla a dostatek zásuvek pro práci a zapojení spotřebičů, každá jednotka má svůj podružný elektroměr k vyměření konkrétní spotřeby. Záloha na elektriku a provozní náklady areálu činí 1.500 Kč měsíčně a podléhá zúčtování reálné spotřeby elektřiny a vyúčtování provozních nákladů. Je zde plastové okno, samostatný vstup. Máme k dispozici různé typy buňek, buď v samostatné budově v přízemí nebo v prvním patře, nebo venku v areálu s přímým vstupem do buňky. Ceny nájmu se pohybují od 5.000 Kč do 5.500 Kč měsíčně dle typu jednotky. Příjezd k prostorám je snadný po zpevněné betonové a asfaltové cestě. Areál je uzavřený a hlídaný s recepcí a kamerovým systémem. V případě zájmu o pronájem více prostor v areálu vám rádi nabídneme množstevní slevu. Při podpisu smlouvy se hradí splu s prvním nájem kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. V případě zájmu o prohlídku či více informací mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ing-alena-benakova

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 550 m MHD 61 m školka 424 m lékař 774 m metro 772 m pošta 1158 m restaurace 474 m škola 172 m obchod 616 m vlak 433 m

Odhad reálné ceny

5 329 Kč
rozpětí 4 076 – 9 067 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 009 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 5 661 · váha 64 %
Model z dat 5 458 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 3 277 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 404 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
65 m (K Žižkovu)
Nádraží
343 m (Praha-Libeň)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno