Pronájem skladového prostoru 656 m²

Praha, Zličín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a strategicky umístěné prostory pro vaše podnikání? Nabízíme k pronájmu skladové a kancelářské prostory v oblíbené průmyslové zóně Zličín, která se vyznačuje výbornou dopravní dostupností a veškerou potřebnou infrastrukturou. Tyto prostory jsou ideální pro společnosti hledající flexibilní zázemí pro skladování, logistiku, administrativu či lehkou výrobu.

V rámci nabídky je k dispozici skladová hala o rozloze 511 m², která umožňuje efektivní uskladnění zboží či materiálu. Vedle skladovacích prostor nabízíme také kancelářské zázemí o velikosti 145 m², umístěné v přízemí budovy. Moderní kanceláře poskytují komfortní pracovní prostředí pro administrativní činnost i každodenní chod firmy.

Areál je vybaven vším potřebným pro pohodlný a bezproblémový provoz. Součástí služeb je pravidelná údržba venkovních ploch, správa objektu a odhadované provozní náklady zahrnují také spotřebu energií. Celý prostor je navržen tak, aby splňoval nároky i těch nejnáročnějších klientů, a díky strategické poloze na Zličíně nabízí rychlý přístup k hlavním dopravním tahům.

Pokud hledáte reprezentativní a funkční prostory, které podpoří růst vašeho podnikání, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky. Těšíme se na spolupráci!

Parametry

Cena: 166 628 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha: 656 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: moje-maklerka

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 7922

Vzdálenosti

bankomat 434 m MHD 208 m školka 431 m lékař 867 m metro 765 m pošta 951 m restaurace 494 m škola 431 m obchod 447 m vlak 1553 m

Odhad reálné ceny

148 337 Kč

rozpětí 139 709 – 218 841 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 139 437 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 149 286 · váha 82 %

Model z dat 139 933 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 151 719 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 0.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.14 mil. Kč (rozpětí 0.10–0.25 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.17 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 192 m (Nový Zličín)
Nádraží: 638 m (Zličín)
Praha hl. n.: 53 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno