Pronájem kanceláře 46 m²
Praha, Praha 1 · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem kancelářských prostor o velikosti 46m2 podlahové plochy v moderní administrativní budově situované na prestižní adrese v klidné části centra Prahy 1.
Kancelářské prostory se nachází v 2. NP, jsou klimatizované, bez vybavení a připravené k nastěhování. Společné prostory na patře disponují kuchyňkou, sprchou, toaletami a tichými terasami ve vnitrobloku k vybraným jednotkám. K dispozici jsou až 4 parkovací stání za 6.000, Kč + DPH/ měsíc za jedno stání. Budova disponuje reprezentativními společnými prostory, recepcí či ostrahou 24/7, rychlým internetem s optickým připojením, parkingem, výtahy a výbornou dostupností ( 24 hodinová bezpečnostní služba, Centrální recepce, Ostraha, Přístup na magnetické karty, Výtahy, Klimatizace, Optická vlákna, Otevíratelná okna,
Parkování, Snížené podhledy, Terasy ). Okolí budovy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mnoha restaurací, kaváren, supermarketů, obchodních center, ale i bank a úřadů státní správy. Služby 8.390 Kč, kauce 2 nájmy, provize jeden nájem + DPH.
Parametry
- Cena
- 14 460 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- atlas-reality
Vybavení a sítě
garáž
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
127 m
MHD
166 m
školka
182 m
lékař
274 m
metro
293 m
pošta
233 m
restaurace
55 m
škola
213 m
obchod
310 m
vlak
716 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | 14 460 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 14 460 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 14 460 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 14 460 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 14 460 Kč | +0.2 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 14 424 Kč | -0.1 % |
| 26.08.2026 | 14 433 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 14 433 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 14 433 Kč | -0.0 % |
| 25.08.2026 | 14 436 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 14 436 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 14 436 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 14 436 Kč | -0.1 % |
| 24.08.2026 | 14 448 Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 14 448 Kč |
Odhad reálné ceny
14 595 Kč
rozpětí 10 332 – 21 256 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 719 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
14 851 · váha 83 %
Model z dat
16 266 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
7 520 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 14 851 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 266 Kč (rozpětí 9 996 Kč – 30 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 9904 nabídek stejného druhu → 7 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 460 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Dlouhá třída)
- Nádraží
- 321 m (Náměstí Republiky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | zlevněno 14 460 → 14 460 |
| 28.08.2026 | zlevněno 14 460 → 14 460 |
| 28.08.2026 | zlevněno 14 460 → 14 460 |
| 28.08.2026 | zlevněno 14 460 → 14 460 |
| 28.08.2026 | zdraženo 14 424 → 14 460 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 424 → 14 424 |
| 27.08.2026 | zlevněno 14 433 → 14 424 |
| 26.08.2026 | zlevněno 14 433 → 14 433 |
| 26.08.2026 | zlevněno 14 433 → 14 433 |
| 26.08.2026 | zlevněno 14 436 → 14 433 |
| 25.08.2026 | zlevněno 14 436 → 14 436 |
| 25.08.2026 | zlevněno 14 436 → 14 436 |
| 25.08.2026 | zlevněno 14 436 → 14 436 |
| 25.08.2026 | zlevněno 14 448 → 14 436 |
| 24.08.2026 | zlevněno 14 448 → 14 448 |
| 24.08.2026 | přidáno |