Pronájem skladového prostoru 900 m²

Praha, Zličín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a strategicky umístěné prostory pro vaše podnikání? Nabízíme k pronájmu skladové a kancelářské prostory v oblíbené průmyslové zóně Zličín, která se vyznačuje výbornou dopravní dostupností a veškerou potřebnou infrastrukturou. Tyto prostory jsou ideální pro společnosti hledající flexibilní zázemí pro skladování, logistiku, administrativu či výrobu.

V rámci nabídky je k dispozici prostorný sklad o rozloze 750 m², který umožňuje efektivní uskladnění zboží či materiálu. Vedle skladovacích prostor nabízíme také kancelářské zázemí o velikosti 150 m², umístěné v přízemí budovy. Tyto moderní kanceláře poskytují ideální prostředí pro administrativní činnost i každodenní chod firmy.

Areál je navíc vybaven vším potřebným pro pohodlný a bezproblémový provoz. Součástí služeb je pravidelná údržba venkovních ploch, správa objektu a odhadované provozní náklady zahrnují také spotřebu energií. Celý prostor je navržen tak, aby splňoval nároky i těch nejnáročnějších klientů, a díky strategické poloze na Zličíně nabízí rychlý přístup k hlavním dopravním tahům.

Pokud hledáte reprezentativní a funkční prostory, které podpoří růst vašeho podnikání, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky. Těšíme se na spolupráci!

Parametry

Cena: 278 425 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
Užitná plocha: 900 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: moje-maklerka

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 434 m MHD 208 m školka 431 m lékař 867 m metro 765 m pošta 951 m restaurace 494 m škola 431 m obchod 447 m vlak 1553 m

Odhad reálné ceny

195 287 Kč

rozpětí 186 859 – 215 291 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 183 570 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 195 325 · váha 87 %

Model z dat 188 397 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 208 151 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 0.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.19 mil. Kč (rozpětí 0.13–0.34 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.28 mil. je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 192 m (Nový Zličín)
Nádraží: 638 m (Zličín)
Praha hl. n.: 53 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno