Pronájem skladového prostoru 7 m²
Praha, Vysočany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronajmeme sklad o velikosti cca 7,5 m2. Jde o samostatně uzamykatelný prostor v objektu s trvalou ostrahou a pod kamerami, navíc s vlastním vstupním kódem. Prostor je suchý, bezpečný. Lokalita: Praha - Vysočany, hned u metra, tramvaje i vlaku. S možností parkování..
Parametry
- Cena
- 4 600 Kč /měsíc (657 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 7 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- anveron-spol-s-r-o-realitni-kancelar-kuzo-partners
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 7
Vzdálenosti
bankomat
104 m
MHD
159 m
školka
101 m
lékař
64 m
metro
173 m
pošta
277 m
restaurace
87 m
škola
105 m
obchod
191 m
vlak
269 m
Odhad reálné ceny
4 103 Kč
rozpětí 3 464 – 5 815 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
4 260 · váha 82 %
Model z dat
4 465 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
1 213 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 609 Kč/m² → 4 260 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 465 Kč (rozpětí 2 884 Kč – 9 123 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 1 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 600 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Vysočanská)
- Nádraží
- 200 m (Vysočanská)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |