Pronájem kanceláře 14 m²

Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte pracovní místo v srdci Prahy, které kombinuje profesionální zázemí, pohodlí a výbornou dostupnost? 
Nabízíme k pronájmu pracovní židli ve sdílené, klidné a plně vybavené kanceláři jen pár kroků od stanice metra I. P. Pavlova.

Tato lokalita patří mezi nejlépe dostupná místa v Praze – přímo na trase metra C, s množstvím tramvajových a autobusových spojů, a zároveň v pěší vzdálenosti od centra města, náplavky nebo Karlova náměstí. Ideální místo pro každého, kdo chce být v centru dění, ale zároveň potřebuje příjemné a soustředěné pracovní prostředí.

Nájemné činí 4 000 Kč měsíčně a zahrnuje veškeré služby a vybavení: rychlý internet (Wi-Fi i pevné připojení), sdílenou tiskárnu, kuchyňku, konferenční místnost pro schůzky, energie a pravidelný úklid. Kancelář má příjemnou atmosféru, je světlá a klidná, vhodná pro práci bez zbytečného rušení.

Místo je volné ihned. Pokud hledáte pohodlné a dobře situované pracovní zázemí v Praze, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si nezávaznou prohlídku. Rádi vás přivítáme osobně.

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: reallocate-s-r-o

Vybavení a sítě

plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 100 m MHD 126 m školka 327 m lékař 194 m metro 74 m pošta 802 m restaurace 26 m škola 224 m obchod 889 m vlak 1047 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 500 Kč

250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 588 Kč

5 345 – 13 185 Kč

Nabídka je 54 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 8 733 · váha 38 %

Model z dat 8 788 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 2 609 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 624 Kč/m² → 8 733 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 109% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 788 Kč (rozpětí 5 588 Kč – 13 826 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 2 609 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:21

Pronájem pracovního místa (židle) ve sdílené kanceláři u stanice metra I. P. Pavlova v Praze. V ceně je kompletní zázemí včetně internetu a konferenční místnosti.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: Rychlý internet, sdílená tiskárna, kuchyňka, konferenční místnost

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Bruselská)
Nádraží: 217 m (I. P. Pavlova)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno