Pronájem kanceláře 22 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelář v udržované kancelářské budově v atraktivní lokalitě pražského Žižkova. Prostor je v dobrém stavu a tvoří jej jedna samostatná místnost s kobercem a žaluziemi. Budova disponuje recepcí, výtahem a zajišťuje pohodlný přístup 24 hodin denně, 7 dní v týdnu po celý rok. K dispozici je centrální vytápění, sdílená kuchyňka a společné toalety. Pronájem je možný na minimální dobu jednoho roku. Tento prostor je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a funkční zázemí v širším centru města s veškerým potřebným vybavením.
Parametry
- Cena
- 7 260 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- engel-volkers
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
197 m
MHD
61 m
školka
162 m
lékař
589 m
metro
917 m
pošta
680 m
restaurace
636 m
škola
162 m
obchod
1510 m
vlak
1990 m
Odhad reálné ceny
9 289 Kč
rozpětí 5 761 – 16 478 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 731 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
12 822 · váha 41 %
Model z dat
7 767 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
4 940 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 583 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:59
Reprezentativní kancelář v udržované budově na pražském Žižkove s nepřístupným zázemím 24/7. Pronájem je vázán na minimální dobu jednoho roku.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- centrální vytápění
- prislusenstvi
- sdílená kuchyňka, společné toalety, recepce, výtah
Dostupnost
- Zastávka
- 65 m (Černínova)
- Nádraží
- 850 m (Invalidovna)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |