Pronájem kanceláře 57 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální prostor pro svou kancelář v klidné, ale výborně dostupné lokalitě? Nabízíme k pronájmu kancelář o velikosti 57,40 m², která se nachází v moderní administrativní budově v Praze 9 – Střížkov. Na patře je k dispozici společná kuchyňka a sociální zázemí. Budova je zabezpečena 24/7 kamerovým systémem a čipovým přístupem. Kancelář má rozvedené LAN připojení, dostatek zásuvek u každého pracovního místa a je navíc vybavena klimatizací pro zajištění příjemného pracovního prostředí po celý rok. Součástí nájmu je internetové připojení 100/100 Mbps, v případě potřeby je možné zajistit i rychlejší variantu dle dohody a nacenění. Tato lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází metro C Střížkov, Hotel DUO, zastávky MHD, obchody i zdravotnická zařízení. Nájemné činí 19 516 Kč bez DPH měsíčně včetně služeb a internetu. Vratná kauce není vyžadována, pouze platba nájemného dopředu. Pokud hledáte prostorný, reprezentativní a technicky vybavený prostor pro své podnikání, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Parametry

Cena: 19 516 Kč /měsíc (342 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Prodáno
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-dream

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V internet (Mb/s): 100 příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 748

Vzdálenosti

bankomat 273 m MHD 27 m školka 265 m lékař 476 m metro 225 m pošta 879 m restaurace 129 m škola 531 m obchod 375 m vlak 1706 m

Odhad reálné ceny

21 376 Kč

rozpětí 14 023 – 28 394 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 093 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 21 757 · váha 85 %

Model z dat 22 351 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 13 183 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 382 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 64 m (Teplická)
Nádraží: 320 m (Střížkov)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno