Nemovitosti

Pronájem kanceláře 120 m²

Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Soukromé kancelářské prostory 100 m2 + 120 m2 sdílené kancelářské prostory. Signature Prague, Offry nabízí nejmodernější kancelářské prostory v pulzující čtvrti Nusle, což z nich činí ideální centrum pro profesionály i podniky. Toto centrum má výhodnou polohu pouhých 83 m (1 min chůze) od autobusové zastávky Klikovka a 210 m (3 minuty chůze) od stanice metra Pražského povstání, což zajišťuje snadnou dostupnost. Pro mezinárodní klienty je letiště Václava Havla Praha (PRG) vzdáleno pouhých 22 km, což poskytuje vynikající spojení. V Signature Prague najdete flexibilní možnosti pro všechny obchodní potřeby, včetně coworkingových prostor, plně vybavených zasedacích místností a virtuálních kanceláří. Ať už hledáte soukromou kancelář nebo sdílený pracovní prostor, toto centrum nabízí moderní a profesionální prostředí, které pomůže vašemu podnikání prosperovat. Vytvořte si pro svou firmu zázemí na 100 m2 kancelářských prostor typu open space v Signature OFFY, které jsou ideální pro 15 osob. V našich plně vybavených pracovních prostorách velké velikosti je postaráno o všechno od nábytku po vysokorychlostní připojení WiFi, takže se můžete soustředit jen na rozvoj svého podnikání. Flexibilní kancelář si můžete pronajmout už na jeden den, ale také na delší dobu a můžete si ji přizpůsobit tak, aby perfektně vyhovovala vašim jedinečným potřebám. Prostory Signature typu open space zahrnují: • Přístup do naší globální sítě zahrnující tisíce poboček po celém světě • Skvěle vyškolené týmy recepčních a podpory • Zabezpečené špičkové technologie a připojení WiFi • Tiskárny a možnost administrativní podpory • Úklid, energie a zabezpečení • Místo u stolu na hodiny, dny nebo měsíce • pravidelné networkingové a komunitní akce • Snadné rezervace a správu účtu přes naši aplikaci • Přizpůsobitelné flexibilní uspořádání • Možnost přesunu do větších prostor nebo jiné pobočky podle potřeby • Kvalitní, ergonomický nábytek • Přístup ke sdíleným pracovním prostorům o rozloze 120 m2 navíc • Ceny již od 130070 Kč * Všechny obrázky v tomto materiálu zachycují naše pobočky, nemusí ale pocházet přímo z centra, u něhož jsou použity. Všechny uvedené ceny odpovídají nejnižší možné ceně, která se může měnit v závislosti na výběru možností a zahrnutých službách. * Pošlete nám dotaz

Parametry

Cena
143 670 Kč /měsíc (1197 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
iwg-management-czech-republic

Vybavení a sítě

doprava: Autobus telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 90 m MHD 65 m školka 334 m lékař 26 m metro 110 m pošta 1006 m restaurace 35 m škola 312 m obchod 724 m vlak 1395 m

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
27.08.2026 143 670 Kč +10.5 %
24.08.2026 130 070 Kč

Odhad reálné ceny

51 264 Kč
rozpětí 16 752 – 89 777 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 180 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 48 188 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 53 030 · váha 41 %
Model z dat 65 359 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 19 689 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 442 Kč/m² → 53 030 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 163% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 65 359 Kč (rozpětí 38 949 Kč – 119 567 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9832 nabídek stejného druhu → 19 689 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 143 670 Kč je o 180% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
75 m (Klikovka)
Nádraží
40 m (Pražského povstání)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 zdraženo 130 070 → 143 670
24.08.2026 přidáno