Pronájem kanceláře 24 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Světlá, prostorná kancelář o velikosti cca 24m2 se nachází v obchodním centru na Praze 5 ve druhém nadzemním podlaží budovy. Vstup do společných prostor a výtahu je na čipovou kartu. Kanceláře na patře i celý objekt jsou po celkové rekonstrukci. K dispozici PC sítě, wifi, alarm. V přízemí a patře objektu jsou různé obchody, služby, kavárny, pizzerie, apod. Sociální zázemí a kuchyňka je společná s ostatními kancelářemi na patře. Možnost pronájmu garážového parkování. K dispozici též menší či větší kanceláře mezi 17 až 28 m2. Volné ihned. Provizi RK neplatíte.

Parametry

Cena: 9 725 Kč /měsíc (405 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: skelet
PENB: C
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 369.0 garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 51 m MHD 216 m školka 180 m lékař 127 m metro 905 m pošta 370 m vlak 900 m

Odhad reálné ceny

8 279 Kč

rozpětí 7 638 – 10 630 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 782 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 8 253 · váha 91 %

Model z dat 9 901 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 5 836 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 344 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 193 m (Velká Ohrada)
Nádraží: 785 m (Praha-Holyně)
Praha hl. n.: 53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno