Pronájem skladového prostoru 2 m²

Praha, Hostivař · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovacích prostor o velikosti 2,2 m² s vnitřními rozměry 1,98 x 1,13 m. Tento prostor je ideální pro uložení osobních věcí, archivaci dokumentů nebo skladování menšího zboží. Získáte ideální místo pro uložení všeho, co doma zabírá místo. Už žádné přeplněné skříně nebo chaos.

V případě, že byste upřednostnili koupi prostoru, jsme Vám schopni tuto možnost rovněž nabídnout.

Specifikace:

Velikost: 2,2 m² (1,98 x 1,13 m)
Suché a čisté prostředí
Osvětlení a jednotka nuceného odvětrávání
Bezpečný a přístupný 24/7

Při roční platbě předem možná sleva

Provize: měsíční nájem + DPH
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (1000 Kč/m²)
Užitná plocha: 2 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 2015
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remax-partner

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1044 m MHD 129 m školka 232 m lékař 254 m metro 1709 m pošta 1054 m restaurace 227 m škola 727 m obchod 473 m vlak 2083 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

1 000 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 043 Kč

987 – 1 358 Kč

Nabídka je 92 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -21 %).

Jistota odhadu 23 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 1 000 · váha 90 %

Model z dat 1 982 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 358 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 500 Kč/m² → 1 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 982 Kč (rozpětí 1 260 Kč – 3 117 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 358 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 92% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 142 m (K Obecním hájovnám)
Nádraží: 1723 m (Háje)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno