Nemovitosti

Pronájem kanceláře 170 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem kanceláří v moderním business centru v dynamicky se rozvíjející části Prahy 5, které se nachází přímo u stanice metra Nové Butovice. Díky své strategické poloze u Rozvadovské spojky je výborné napojení např. na Jižní spojku nebo na letiště (cca 10. min.). V bezprostředním okolí se nacházejí další kancelářské komplexy, v nichž sídlí významné české i mezinárodní společnosti. Velké obchodní centrum Galerie Butovice s množstvím služeb a rozsáhlými parkovacími plochami pak zajišťuje potřebnou infrastrukturu. Kanceláře se nacházejí ve 4. patře a nabízejí velmi příjemné pracovní prostředí. Naše kanceláře a služby: - Plně zařízené kanceláře kvalitním nábytkem - Coworkingová místa na hodiny, dny nebo měsíce - Denní kanceláře - Přístup 24 hodin denně – pracujte, kdy potřebujete - Vysokorychlostní WiFi a profesionální recepce s administrativní podporou - Možnost dlouhodobého pronájmu nezařízených prostor - Možnost individuálního uspořádání a vybavení prostor - Vyškolené týmy recepčních a podpory - Tiskárny a možnost administrativní podpory - Úklid, energie a zabezpečení - Společné prostory, business lounge, relaxační zóny a plně vybavené kuchyňky - Pravidelné networkingové a komunitní akce - Parkování, sprchy a úschovna kol přímo v objektu - Zasedací místnosti dostupné na vyžádání - Přizpůsobitelné flexibilní uspořádání - Možnost přesunu do větších prostor nebo jiné pobočky podle potřeby - Navíc přístup ke sdíleným pracovním prostorům - Všechny služby a vybavení v ceně - Snadná rezervace a správa účtu přes naši aplikaci Adresa – Office Park Nové Butovice, Bucharova 2657/12, 158 00 Praha 5, Nabídka coworkingových a kancelářských prostor – 10 m2, 20 m2, 30 m2, 50 m2, 60 m2, 110 m2, 120 m2 .. Nevyhovuje vám velikost kanceláře, kontaktujte nás, a my Vám připravíme prostory přesně podle Vašich potřeb. * Všechny fotografie použité u této nabídky vždy nemusejí odpovídat přesnému vybavení kanceláří. * Uváděné ceny odpovídají nejnižší možné ceně, která se může měnit v závislosti na individuálním výběru služeb. NEPLATÍTE PROVIZI RK Nevyhovuje Vám tato lokalita v rámci hlavního města, kontaktujte nás a my Vám zajistíme vyhovující prostory v jiných částech Prahy, nebo také například v Brně či Ostravě. V případě zájmu Vám také můžeme zajistit kancelářské prostory téměř ve všech větších městech Evropy. Pro podrobnější informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
61 900 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha
170 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (12 dní)
Prodávající
jdb-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 38 m MHD 38 m školka 319 m lékař 282 m metro 32 m pošta 1809 m restaurace 161 m škola 449 m obchod 335 m vlak 1389 m

Odhad reálné ceny

28 080 Kč
rozpětí 16 133 – 78 121 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 120 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 333 · váha 41 %
Model z dat 50 811 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 27 974 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 Kč/m² → 333 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14666% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 50 811 Kč (rozpětí 32 818 Kč – 103 809 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 27 974 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
  5. Závěr: nabídka 61 900 Kč je o 120% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:55

Moderní kancelářské a coworkingové prostory v business centru u metra Nové Butovice v Praze 5. Všechny služby a vybavení jsou v ceně a neplatíte provizi RK.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.1
provize
0
prislusenstvi
společné prostory, business lounge, relaxační zóny, plně vybavené kuchyňky, sprchy, úschovna kol

Dostupnost

Zastávka
27 m (Nové Butovice)
Nádraží
62 m (Nové Butovice)
Praha hl. n.
53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno