Pronájem skladového prostoru 18 m²

Praha, Dejvice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem skladu 18 m², Praha 6 – Dejvice, ul. Paťanka.

Hledáte praktický, uzamykatelný sklad s okamžitou dostupností? Máme pro vás ideální řešení!
Skladový prostor o výměře 18 m², uzamykatelný kontejner, umístěný na uzamykatelném dvoře v klidné části Prahy 6 – Dejvice.
Sklad je bez zavedené vody, elektřiny a vytápění, což ho činí vhodným zejména pro uskladnění materiálu, vybavení či sezónních věcí.

Výborná dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Podbaba, tramvajová i autobusová zastávka.

K dispozici ihned!

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: soccer-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 347 m MHD 297 m školka 471 m lékař 681 m metro 1478 m pošta 1735 m restaurace 21 m škola 507 m obchod 309 m vlak 432 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 500 Kč

194 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6 066 Kč

3 709 – 7 582 Kč

Nabídka je 42 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).

Jistota odhadu 14 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 3 km) 7 740 · váha 84 %

Model z dat 5 113 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2 472 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 33 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 430 Kč/m² → 7 740 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 113 Kč (rozpětí 3 251 Kč – 8 043 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 2 472 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 15% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 06:35

Jedná se o pronájem uzamykatelného skladového kontejneru v Dejvicích bez vody, elektřiny a topení. Prostor je vhodný pouze k uskladnění materiálu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.85
voda: bez zavedené vody
topeni: bez vytápění
prislusenstvi: uzamykatelný kontejner na uzamykatelném dvoře

Dostupnost

Zastávka: 296 m (Sídliště Baba)
Nádraží: 376 m (Praha-Podbaba)
Praha hl. n.: 43 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 87 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 112 min · 2 přestupy
České Budějovice: 131 min · 2 přestupy
Liberec: 139 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno