Pronájem kanceláře 25 m²
Praha, Hloubětín · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nově Vám nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v Hloubětíně. Vstup do budovy je zajištěn recepcí s ostrahou. Nabízená kancelář se nachází v 2. nadzemním podlaží a je přístupná z centrální chodby domu. Celková plocha kanceláře činí 25 m² a prostor je vybaven plastovými okny. V budově je k dispozici výtah a společné toalety jsou rovněž k dispozici.
Velkou výhodou je samostatný elektroměr, který je k dispozici výhradně pro tuto kancelář.
V případě zájmu nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 6 250 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- engel-volkers
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
798 m
MHD
491 m
školka
139 m
lékař
556 m
metro
836 m
pošta
2108 m
restaurace
64 m
škola
421 m
obchod
798 m
vlak
1190 m
Odhad reálné ceny
10 318 Kč
rozpětí 7 316 – 13 529 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 699 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 3 km)
11 016 · váha 86 %
Model z dat
6 225 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
5 614 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 441 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:32
Pronájem kanceláře o velikosti 25 m² v Praze 9 v budově s recepcí a výtahem. Prostor disponuje samostatným elektroměrem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- výtah, společné toalety, samostatný elektroměr
Dostupnost
- Zastávka
- 280 m (Nademlejnská)
- Nádraží
- 794 m (Hloubětín)
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |