Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 6 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Skladovací prostor k pronájmu v samém srdci Prahy, v ulici Školská, jen pár kroků od Vodičkovy ulice s výbornou dostupností MHD (tramvaje). Prostor je vhodný k uskladnění věcí, které momentálně nevyužíváte, případně i pro podnikatelské účely. Sklep je odvětrávaný a má výměru přibližně 6 m². Vstup do sklepa je zabezpečen třemi zámky. Provize: měsíční nájem + DPH Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
6 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1919
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-partner

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 573

Vzdálenosti

bankomat 194 m MHD 163 m školka 232 m lékař 227 m metro 325 m pošta 614 m restaurace 77 m škola 79 m obchod 483 m vlak 1043 m

Odhad reálné ceny

3 454 Kč
rozpětí 2 250 – 4 281 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 247 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 538 · váha 87 %
Model z dat 3 701 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1 295 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 590 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:29

Jde o pronájem malého odvětrávaného sklepa v centru Prahy vhodného k uskladnění věcí. Vstup je zabezpečen třemi zámky a k ceně je nutné připočíst DPH a provize.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
měsíční nájem + DPH
prislusenstvi
sklep

Dostupnost

Zastávka
156 m (Ve Smečkách)
Nádraží
340 m (Národní třída)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno