Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 3 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme skladovací prostor k pronájmu v centru Prahy, v ulici Sokolská, s výbornou dostupností autem. Parkování je možné přímo před vstupem, což umožňuje pohodlnou manipulaci s uloženými věcmi. Prostor je vhodný k uskladnění osobních i sezónních věcí, případně také pro podnikatelské účely. Sklep je suchý, odvětrávaný a má výměru přibližně 3 m². Vstup do sklepa je bezbariérový a velmi dobře zabezpečený – tři zámky. Výborná lokalita a snadný přístup. Provize: měsíční nájem + DPH Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
3 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-partner

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 425

Vzdálenosti

bankomat 262 m MHD 96 m školka 83 m lékař 517 m metro 452 m pošta 809 m restaurace 167 m škola 75 m obchod 1393 m vlak 1426 m

Odhad reálné ceny

2 141 Kč
rozpětí 1 306 – 2 359 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 013 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 2 202 · váha 89 %
Model z dat 2 145 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 694 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 734 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:54

Jedná se o suchý a bezbariérový skladovací prostor v centru Prahy na Sokolské ulici. Pozor na nutnost úhrady provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu navýšeného o DPH.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
100 m (Karlov)
Nádraží
417 m (I. P. Pavlova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno