Pronájem skladového prostoru 8 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Skladovací prostor k pronájmu v samém srdci Prahy, jen pár kroků od Václavského Náměstí s výbornou dostupností MHD (Metro 2min.).

Prostor je vhodný k uskladnění věcí, které momentálně nevyužíváte. Je to klasická velká sklepní koje z 3/4 zděná a železnými mřížemi.

Sklep je odvětrávaný a má výměru přibližně 6-8 m². Vstup do sklepa je dobře zabezpečen kamerovým systémem.

Pro více informaci volejte.

Parametry

Cena: 1 500 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha: 8 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: gentl-cz-realitni-investicni-expert

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 156 m MHD 142 m školka 165 m lékař 110 m metro 209 m pošta 56 m restaurace 40 m škola 250 m obchod 203 m vlak 539 m

Odhad reálné ceny

4 015 Kč

rozpětí 2 596 – 7 625 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 774 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 5 104 · váha 41 %

Model z dat 3 990 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 1 796 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 638 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 139% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:49

Jde o pronájem zabezpečeného skladového prostoru (velké sklepní koje) o ploše 6–8 m² v centru Prahy blízko Václavského náměstí. Prostor je odvětrávaný a monitorovaný kamerovým systémem.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 276 m (Václavské náměstí)
Nádraží: 266 m (Muzeum)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno