Pronájem kanceláře 28 m²

Praha, Holešovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nezařízená kancelář k pronájmu o celkové rozloze 28 m2 se nachází v 2. patře administrativní budovy na Praze 7 - Holešovice. Prostor se stává z jedné místnosti, dále mají nájemníci možnost využít společnou kuchyňku nebo toalety. Na podlahách jsou koberce. Topení ústřední. Ostraha budovy je zabezpečena 24 hodin denně a navíc je střežena kamerových systémem. Vstup do hlavní budovy je možný přes recepci. 

V tomto patře se nachází společná kuchyň se všemi spotřebiči (mikrovlnná trouba, lednice).

Ve třetím patře se nachází kuchyň s varnou deskou a sprchový kout.

Fotografie ukazuje jako příklad nábytek nájemníka. Prostory budou kompletně uklizeny, stěny vymalovány a koberec bude vyměněn před nastěhováním nového nájemníka.

Na dvoře za hlavní budovou je možnost krátkodobého parkování pro návštěvy. Možnost pronájmu zasedací místnosti. Zařízení všech kanceláří zahrnuje zátěžové koberce, nová euro-okna se žaluziemi a zářivkové osvětlení, telefonní ústředna s neomezeným počtem telefonních linek, internet. V suterénu domu jsou k dispozici 2 sprchy. Na informační stojany před vchodem do hlavní budovy je možné umístit logo společnosti.  Atraktivní lokalita centra Prahy s vynikající dopravní dostupností - 2 tramvajové zastávky na metro  - Nádraží Holešovice. 

Po domluvě lze začít pronájem 01.09.2026

Parametry

Cena: 9 240 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: noblesse-homes

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 148 m MHD 136 m školka 273 m lékař 134 m metro 900 m pošta 440 m restaurace 196 m škola 376 m obchod 1198 m vlak 932 m

Odhad reálné ceny

9 410 Kč

rozpětí 7 453 – 16 117 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 845 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 9 631 · váha 67 %

Model z dat 10 099 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 6 684 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 344 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Dělnická)
Nádraží: 905 m (Praha-Bubny)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno