Pronájem skladového prostoru 378 m²
Praha, Holešovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili skladový prostor k pronájmu v Praze. Tento prostor se nachází v patrovém objektu a je ve velmi dobrém stavu, což nabízí ideální zázemí pro širokou škálu podnikatelských aktivit.
S užitnou plochou 348 m2 nabízí sklad dostatek prostoru pro skladování různorodých materiálů či zboží. Patrová konstrukce objektu nabízí flexibilitu při organizaci prostoru dle Vašich potřeb.
Prostor bude k dispozici k nastěhování od 1. května 2026 a je nabízen za měsíční nájemné ve výši 52 000 Kč. Tento pronájem představuje skvělou příležitost pro společnosti, hledající dobře přístupný a funkční sklad v hlavním městě.
Pokud Vás sklad zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 56 250 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 378 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ceska-posta
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
492 m
MHD
164 m
školka
236 m
lékař
488 m
metro
635 m
pošta
764 m
restaurace
392 m
škola
108 m
obchod
1536 m
vlak
721 m
Odhad reálné ceny
109 567 Kč
rozpětí 99 106 – 142 784 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 102 993 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
113 269 · váha 90 %
Model z dat
70 856 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
85 908 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 0.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:09
Skladový prostor k pronájmu v patrovém objektu v Praze 7. K dispozici bude od 1. května 2026.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- dostupné od 1. května 2026
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (U Vody)
- Nádraží
- 663 m (Nádraží Holešovice)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |