Pronájem kanceláře 100 m²
Praha, Karlín · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — 49 200,- Kč + DPH / měsíc
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
TOP kanceláře v Karlíně – moderní prostor s komunitní atmosférou přímo u firmy FLO!
Nabízíme plně vybavené pracovní zázemí v oblíbené pražské čtvrti Karlín – v lokalitě, která kombinuje skvělou dostupnost, občanskou vybavenost a živou komunitní atmosféru. Prostor je ideální pro menší týmy, firmy i startupy, kteří hledají více než jen kancelář – místo, kde mohou růst a propojit se s ostatními.
VŠECHNY SLUŽBY A ENERGIE JSOU V CENĚ - NEPLATÍTE NIC NAVÍC.
K dispozici je:
Vlastní sekce v open space: 6 plně vybavených pracovních míst
4 zasedací místnosti – pro schůzky, workshopy i klidnou práci
Sdílené prostory – kuchyňka, chill-out zóna a moderní toalety
Open space je navržen tak, aby podporoval jak týmovou spolupráci, tak individuální soustředění. Kancelář je dog-friendly. Součástí je aktivní komunita a pravidelné eventy – až 3 komunitní akce měsíčně.
Všechny prostory jsou kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání. V ceně nájmu je vysokorychlostní internet, pravidelný úklid a občerstvení (káva, čaj). Všechny služby a energie jsou zahrnuty – neplatíte nic navíc.
Vlastní dedikovaná sekce v open space
Kapacita: 6 pracovních míst
4 zasedací místnosti: Kapacita 4-12 osob
2 telefonní budky
Cena
49 200,- Kč + DPH / měsíc. Součástí nájmu je internet, pravidelný úklid a občerstvení (káva, čaj). Všechny služby a energie jsou zahrnuty v ceně – neplatíte nic navíc.
- Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu
- Smlouva se podepisuje na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 2 měsíce
O firmě, která kanceláře nabízí: Naše poradenská skupina pomáhá firmám růst prostřednictvím výjimečných zákaznických zkušeností. Propojujeme strategické poradenství, kreativní přístup, datová řešení a špičkové technologie, abychom klienty provázeli na cestě k úspěchu. Náš tým FLO, zahrnující kreativní experty (BX), konzultanty, datové specialisty i CX profesionály, se za pouhé dva roky rozrostl na téměř 100 členů.
Parametry
- Cena
- 49 200 Kč /měsíc (492 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- moovin-space
Vybavení a sítě
doprava: MHD
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
232 m
MHD
610 m
školka
454 m
lékař
243 m
metro
249 m
pošta
984 m
restaurace
144 m
škola
454 m
obchod
1303 m
vlak
1114 m
Odhad reálné ceny
113 199 Kč
rozpětí 95 915 – 136 664 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 106 407 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
115 582 · váha 91 %
Model z dat
98 575 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
73 035 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 385 Kč/m² → 0.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.18 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:52
Pronájem moderních kancelářských prostor v pražském Karlíně včetně všech služeb a energií. Pozor na to, že uváděná cena je bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- provize
- bez provize
Dostupnost
- Zastávka
- 170 m (Křižíkova)
- Nádraží
- 259 m (Křižíkova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |