Nemovitosti

Pronájem kanceláře 500 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Moderní kanceláře va Nových Butovicích! Nabízíme plně vybaveou kancelář i samostatná pracovní místa v komerční lokalitě Nových Butovic.Prostory jsou ideální pro etablované i začínající firmy a lze je pronajmout zvlášt' i dohromady. VŠECHNY SLUŽBY A ENERGIE JSOU V CENĚ - NEPLATÍTE NIC NAVÍC. K dispozici jsou: 1 samostatná kancelář – pro až 6 osob (místnost vpravo dole viz. floor plan níže) 1 open space - pro až 15 osob 1 vlastní zasedací místnost - pro 4 osoby Sdílené prostory – další zasedací místnosti, kuchyňka, odpočinková zóna, toalety Všechny prostory jsou připravené k okamžitému využití. Součástí nájmu je internet, pravidelný úklid a občerstvení (káva, čaj). Všechny služby a energie jsou zahrnuty v ceně – neplatíte nic navíc. Cena Vlastní kancelář: 35 400 Kč + DPH celá kancelář Open space / dedikovaná sekce: 88 500 Kč + DPH celý open space V každé místnosti je možné pronajmout i méně míst, ale nájemné je potřeba uhradit za celou kapacitu kanceláře. V kanceláři se může střídat více lidí, v jeden okamžik ale nesmí být překročena její maximální kapacita, aby prostory (např. zasedačka) nebyly přetížené. Součástí nájmu je internet, pravidelný úklid a občerstvení (káva, čaj). Všechny služby a energie jsou zahrnuty v ceně – neplatíte nic navíc. Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu Smlouva se podepisuje na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 2 měsíce

Parametry

Cena
123 900 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
Užitná plocha
500 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
moovin-space

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD okolí: Administrativní typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 119 m MHD 63 m školka 21 m lékař 302 m metro 65 m pošta 302 m restaurace 145 m škola 344 m obchod 366 m vlak 1384 m

Odhad reálné ceny

136 449 Kč
rozpětí 83 847 – 183 539 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 128 262 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 139 247 · váha 82 %
Model z dat 124 446 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 121 726 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 0.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.12 mil. Kč (rozpětí 0.09–0.23 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.12 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
65 m (Nové Butovice)
Nádraží
50 m (Nové Butovice)
Praha hl. n.
53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno