Pronájem kanceláře 200 m²
Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Cena 16 000,- Kč + DPH / měsíc.
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme kanceláře na Vinohradech, přímo u marketingové agentury.
Je zde k dispozici několik prostor k pronájmu. Soukromé kanceláře (pro 2, 4 osoby) a open space (pro 6 osob).
VŠECHNY SLUŽBY A ENERGIE JSOU V CENĚ - NEPLATÍTE NIC NAVÍC.
Kancelář: 2-3 pracovní místa. S výhledem do ulice, velikým oknem a uzamykatelným přístupem. Viz. plánek kancelář 2.
Všechny prostory jsou vybavené a připravené k okamžitému využití. Součástí nájmu je internet, pravidelný úklid a občerstvení (káva, čaj). Všechny služby a energie jsou zahrnuty v ceně – neplatíte nic navíc.
Jsou zde k dispozici sdílené zasedací místnosti v ceně nájmu. V prostorách se nachází vybavená kuchyňka s mikrovlnnou troubou a ledničkou.
Kanceláře jsou 2 min pěšky od tramvajové zastávky Korunní.
Společnost Biggie Tech hledá spolubydlící z oboru marketingu či podobného zaměření.
3 zasedací místnosti:
MR 1: Kapacita 6-8 osob
MR 2: Kapacita 6-8 osob
MR 3: Kapacita 4-6 osob
Cena
16 000,- Kč + DPH / měsíc. Součástí nájmu je internet, pravidelný úklid a občerstvení (káva, čaj). Všechny služby a energie jsou zahrnuty v ceně – neplatíte nic navíc.
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s dvouměsíční výpovědní lhůtou
Kauce ve výši jednoho nájmu
Kancelář je pouze pro vás. Ostatní prostory jsou sdílené se společností Biggie Tech.
O firmě, která kanceláře nabízí: Podporujeme růst značek tím, že využíváme všechny aspekty získávání a udržení zákazníků. Omnichannelová mediální aktivace a poradenství, datová a mediální analýza, digitální výkonnost, e-commerce, obsah a poradenské služby.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 200 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- moovin-space
Vybavení a sítě
doprava: MHD
okolí: Bydlení a kanceláře
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
237 m
MHD
158 m
školka
187 m
lékař
647 m
metro
463 m
pošta
912 m
restaurace
222 m
škola
179 m
obchod
1214 m
vlak
1344 m
Odhad reálné ceny
59 103 Kč
rozpětí 48 993 – 71 298 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55 557 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
59 430 · váha 91 %
Model z dat
59 624 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
48 690 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 06:35
Nabídka sdílených kanceláří na Vinohradech se všemi službami v ceně. Pozor na to, že uváděná cena je bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- provize
- neuvedeno
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Perunova)
- Nádraží
- 460 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |