Nemovitosti

Pronájem kanceláře 200 m²

Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme kanceláře na Vinohradech, přímo u marketingové agentury. Je zde k dispozici několik prostor k pronájmu. Soukromé kanceláře (pro 2, 4 osoby) a open space (pro 6 osob). VŠECHNY SLUŽBY A ENERGIE JSOU V CENĚ - NEPLATÍTE NIC NAVÍC. Open space: 6 pracovních míst. S výhledem do ulice, velikým oknem a uzamykatelným přístupem. Viz. plánek open space. Všechny prostory jsou vybavené a připravené k okamžitému využití. Součástí nájmu je internet, pravidelný úklid a občerstvení (káva, čaj). Všechny služby a energie jsou zahrnuty v ceně – neplatíte nic navíc. Jsou zde k dispozici sdílené zasedací místnosti v ceně nájmu. V prostorách se nachází vybavená kuchyňka s mikrovlnnou troubou a ledničkou. Kanceláře jsou 2 min pěšky od tramvajové zastávky Korunní. Společnost Biggie Tech hledá spolubydlící z oboru marketingu či podobného zaměření. 3 zasedací místnosti: MR 1: Kapacita 6-8 osob MR 2: Kapacita 6-8 osob MR 3: Kapacita 4-6 osob Cena 42 000,- Kč + DPH / měsíc. Součástí nájmu je internet, pravidelný úklid a občerstvení (káva, čaj). Všechny služby a energie jsou zahrnuty v ceně – neplatíte nic navíc. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s dvouměsíční výpovědní lhůtou Kauce ve výši jednoho nájmu Kanceláře jsou pouze pro vás. Ostatní prostory jsou sdílené se společností Biggie Tech. O firmě, která kanceláře nabízí Podporujeme růst značek tím, že využíváme všechny aspekty získávání a udržení zákazníků. Omnichannelová mediální aktivace a poradenství, datová a mediální analýza, digitální výkonnost, e-commerce, obsah a poradenské služby.

Parametry

Cena
42 000 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha
200 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
moovin-space

Vybavení a sítě

doprava: MHD okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 237 m MHD 158 m školka 187 m lékař 647 m metro 463 m pošta 912 m restaurace 222 m škola 179 m obchod 1214 m vlak 1344 m

Odhad reálné ceny

59 103 Kč
rozpětí 48 993 – 71 298 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55 557 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 59 430 · váha 91 %
Model z dat 59 624 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 48 690 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:46

Jde o sdílené kancelářské prostory a open space na Vinohradech v sídle marketingové agentury. Pozor na to, že cena je uvedena bez DPH a prostory jsou sdíleny s provozovatelem.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
prislusenstvi
sdílená kuchyňka, sdílené zasedací místnosti

Dostupnost

Zastávka
149 m (Perunova)
Nádraží
460 m (Jiřího z Poděbrad)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno