Nemovitosti

Pronájem kanceláře 35 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme moderní a vkusně zařízené kanceláře přímo na Národní třídě! Jsou zde k dispozici 3 oddělené kanceláře (pro 3, 5 a 10 osob). V této kanceláři je k dispozici 10 míst. Kancelář je uzamykatelná s výhledem do ulice. VŠECHNY SLUŽBY A ENERGIE JSOU V CENĚ - NEPLATÍTE NIC NAVÍC. Všechny prostory jsou vybavené a připravené k okamžitému využití. Součástí nájmu je internet, pravidelný úklid a občerstvení (káva, čaj, mléko). Všechny služby a energie jsou zahrnuty v ceně – neplatíte nic navíc. Jsou zde k dispozici sdílené zasedací místnosti v ceně nájmu. V budově je k dispozici recepce, v kanceláři také. V prostorách se nachází vybavená kuchyňka s mikrovlnnou troubou a ledničkou. Kanceláře jsou 1 min pěšky od metra a tram Nádrodní třída. Kancelář [320]: 10 míst 3 zasedací místnosti MR 1: Kapacita 2-4 osoby MR 2: Kapacita 6-8 osob MR 3: Kapacita až 25 osob Cena 64 000,- Kč + DPH / měsíc Součástí nájmu je internet, pravidelný úklid a občerstvení (káva, čaj). Všechny služby a energie jsou zahrnuty v ceně – neplatíte nic navíc. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s dvouměsíční výpovědní lhůtou Kauce ve výši jednoho nájmu Prostory jsou pouze pro vás. Zasedací místnosti a kuchyňka jsou sdílené.

Parametry

Cena
64 000 Kč /měsíc (1829 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
moovin-space

Vybavení a sítě

doprava: MHD okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 41 m MHD 602 m školka 190 m lékař 61 m metro 25 m pošta 599 m restaurace 57 m škola 31 m obchod 45 m vlak 1224 m

Odhad reálné ceny

16 724 Kč
rozpětí 13 448 – 23 830 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 283 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 720 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 16 936 · váha 86 %
Model z dat 18 869 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 8 521 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 484 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 283% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
33 m (Národní třída)
Nádraží
90 m (Národní třída)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno