Pronájem kanceláře 23 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi ! Business centrum, které je umístěné v nejmodernější budově The Flow Building přímo na Václavském náměstí nabízí k pronájmu plně vybavené a servisované kancelářské prostory v kombinaci jedinečného designu 21. století a nejnovějších technických řešení. Nabízená varianta je vhodná pro 3 osoby. Ve vstupní části prostor se nachází vlastní recepce (8:30 17:00) s reprezentativními osobními asistentkami se znalostí angličtiny, které se starají o veškerý klientský servis vč. vítání vašich klientů. Všechny kanceláře i společné prostory jsou klimatizované. V ceně nájmu je již zahrnuto: vybavení kanceláře nábytkem, služby recepce, denní úklid, energie, relax zóny, internet, neomezená konzumace nealkoholických nápojů (čaj, káva, voda) pro Vás i Vaše klienty. Možnost využívat kopírovací centrum a reprezentativní zasedací místnosti různých velikostí. Klienti mají neomezený přístup 24/7. Samozřejmostí je možnost parkování přímo v budově. Díky své mimořádné poloze a také díky velmi pestré paletě veškerých služeb a občanské vybavenosti v místě vám The Flow Building přináší dokonalé místo, kde bude vaše podnikání vzkvétat a kde se mu bude dařit.
Ohledně aktuální nabídky nás prosím kontaktujte.
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (1304 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
garáž
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
9 m
MHD
194 m
školka
140 m
lékař
205 m
metro
164 m
pošta
217 m
restaurace
24 m
škola
208 m
obchod
220 m
vlak
522 m
Odhad reálné ceny
14 820 Kč
rozpětí 9 535 – 29 592 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 102 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
10 003 · váha 41 %
Model z dat
25 326 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
4 064 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 10 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 123% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 326 Kč (rozpětí 16 358 Kč – 51 742 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 4 064 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 102% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Muzeum)
- Nádraží
- 177 m (Muzeum)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |