Pronájem kanceláře 31 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi ! Nabízíme k pronájmu klimatizovanou kancelář 31 m2 (Business Centrum) s veškerým servisem v centru Prahy 1 s výhledem do vnitrobloku. Kancelář je plně vybavená nábytkem, v budově je centrální recepce + vlastní recepce na patře kde lze využít služby jako fax, kopírování, tisk, nabídku nealkoholických nápojů, atd. Dále je na patře k dispozici plně vybavená kuchyňka, možnost pronájmu zasedací místnosti v budově a samozřejmostí jsou toalety patře. V ceně je zahrnuto: nájem, údržba veškerých společných prostor, provozní náklady (el. energie, voda, vytápění, klimatizace) každodenní úklid, ostraha a v neposlední řadě i základní administrativní servis jako příjem/odeslání pošty či vyřizování telefonátů v době nepřítomnosti klienta. Možnost umístění sídla společnosti. Výborná dopravní dostupnost. Parkování možné v nedalekých garážích.
Další nabídka v budově: 21 m2 s výhledem na Václavské nám.
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze těšíme se na kontaktování
Parametry
- Cena
- 24 500 Kč /měsíc (790 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- kamenná
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
plyn: Plynovod
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
62 m
MHD
116 m
školka
222 m
lékař
34 m
metro
17 m
pošta
408 m
restaurace
79 m
škola
322 m
obchod
420 m
vlak
553 m
Odhad reálné ceny
12 268 Kč
rozpětí 9 069 – 18 329 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 100 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
11 427 · váha 85 %
Model z dat
23 065 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
5 369 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 369 Kč/m² → 11 427 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 065 Kč (rozpětí 14 897 Kč – 47 122 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 5 369 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 500 Kč je o 100% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 40 m (Muzeum)
- Nádraží
- 97 m (Muzeum)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |