Pronájem kanceláře 131 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi ! Pronájem kancelářské jednotky s vlastním zázemím o velikosti 131 m2 ve 2. patře historické budovy v ul. Opletalova. Jednotka má vlastní WC, sklad i kuchyňku. Budova nabízí centrální recepci, přístup 24/7, možnost umístění sídla společnosti. Budova má skvělou polohu v centru města. V pěším dosahu trasa metra "B" Náměstí republiky, "C" Hlavní nádraží a vlakové zastávky Masarykovo a Hlavního nádraží Praha. Ideální varianta pro umístění hlavního sídla společnosti v centru Prahy.
Další prostory v budově: 160 a 278 m2.
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze těšíme se na kontaktování.
Parametry
- Cena
- 38 542 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 131 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
236 m
MHD
215 m
školka
645 m
lékař
236 m
metro
239 m
pošta
587 m
restaurace
199 m
škola
332 m
obchod
401 m
vlak
145 m
Odhad reálné ceny
38 728 Kč
rozpětí 13 250 – 62 491 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
39 838 · váha 41 %
Model z dat
46 446 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
21 140 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 39 838 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 106% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 46 446 Kč (rozpětí 29 999 Kč – 94 893 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 21 140 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 38 542 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 228 m (Muzeum)
- Nádraží
- 196 m (Muzeum)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |