Pronájem kanceláře 50 m²
Praha, Staré Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi ! Dovolujeme si nabídnout pronájem atraktivní jednotky o velikosti 50 m2. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Budova disponuje centrální recepcí. V okolí veškerá občanská vybavenost s možností parkování poblíž. V pěším dosahu veškerá hromadná doprava. Pronajímatel nabízí flexibilní smluvní podmínky a další prostory v budově.
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze těšíme se na kontaktování
Parametry
- Cena
- 12 700 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
183 m
MHD
52 m
školka
97 m
lékař
24 m
metro
307 m
pošta
207 m
restaurace
59 m
škola
102 m
obchod
263 m
vlak
595 m
Odhad reálné ceny
15 445 Kč
rozpětí 12 201 – 23 951 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
15 996 · váha 83 %
Model z dat
15 120 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
8 069 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 15 996 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 120 Kč (rozpětí 9 766 Kč – 30 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 8 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 700 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49
Jedná se o pronájem kancelářské jednotky o velikosti 50 m2 v dobrém stavu s centrální recepcí. V textu nejsou uvedena žádná skrytá rizika ani závady.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- Neplatíte provizi !
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Hradební)
- Nádraží
- 321 m (Náměstí Republiky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |