Pronájem kanceláře 38 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi ! Business Centrum Flora nabízí k pronájmu flexibilní plně vybavené a servisované kancelářské prostory. Kanceláře jsou umístěny přímo v budově nákupního centra Atrium Flora v 7. patře se společnou terasou a jsou vhodné až pro 5 osob. Ve vstupní části prostor se nachází vlastní recepce (8:30 17:00) s reprezentativními osobními asistentkami se znalostí angličtiny, které se starají o veškerý klientský servis (objednávky, pošta, návštěvy). Všechny kanceláře i společné prostory jsou klimatizované. V ceně nájmu je již zahrnuto: vybavení kanceláře, služby recepce, denní úklid, energie, relax zóna, call room, plně vybavené kuchyňky denně zásobené nealkoholickými nápoji káva, čaj, voda, džusy, cola apod. Možnost využívat kopírovací centrum a reprezentativní zasedací místnosti různých velikostí. Klienti mají neomezený přístup 24/7. Samozřejmostí je možnost parkování (3 500 Kč/měs). Výborná dostupnost MHD.
Ohledně aktuální nabídky nás prosím kontaktujte. Výměra je orientační.
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.
Parametry
- Cena
- 39 000 Kč /měsíc (1026 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
garáž
parkovacích míst
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
69 m
MHD
29 m
školka
354 m
lékař
598 m
metro
742 m
pošta
876 m
restaurace
15 m
škola
432 m
obchod
1305 m
vlak
1587 m
Odhad reálné ceny
16 505 Kč
rozpětí 14 282 – 25 620 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 136 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
15 172 · váha 87 %
Model z dat
35 178 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
6 715 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 399 Kč/m² → 15 172 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 178 Kč (rozpětí 22 721 Kč – 71 871 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 6 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 000 Kč je o 136% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 44 m (Flora)
- Nádraží
- 705 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |