Nemovitosti

Pronájem kanceláře 44 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si vám nabídnout pronájem kancelářských prostor o velikosti 44 m2 na ulici Hartigova, Praha 3. Prostor je rozdělen do dvou větších kanceláří kde jedna byla jako kanceláře a druhá sloužila jako zasedací místnost pro porady apod., sociálního zařízení viz. 3D půdorys. Kanceláře se nachází ve 2.NP cihlové budovy bez výtahu. Kanceláře jsou zrekonstruované v dobrém stavu. V kancelářích je na podlahách PVC, na chodbě a toaletě dlažba. Parkování je možné v okolí domu. Vchod do domu je z ulice Hartigova. K domu je výborné dopravní spojení autem tak i tramvají, která má zastávku naproti budově. Prostory mají okna do ulice s vysokou průchodností, lze sem umístit reklamu na podporu vašeho podnikání. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat..

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (409 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
re-ondrej-klicpera-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 671

Vzdálenosti

MHD 272 m školka 127 m lékař 83 m metro 1540 m pošta 1383 m restaurace 398 m škola 79 m obchod 902 m vlak 1411 m

Odhad reálné ceny

17 188 Kč
rozpětí 11 796 – 20 354 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 157 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 17 417 · váha 89 %
Model z dat 17 993 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 10 176 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 396 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
32 m (Chmelnice)
Nádraží
1349 m (Praha-Libeň)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno