Pronájem kanceláře 28 m²
Praha, Holešovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi ! Nově dokončený projekt PORT 7 nabízí k pronájmu samostatné plně vybavené a servisované kanceláře s flexibilní délkou nájmu. Kancelář o výměře 24 m2 je vhodná až pro 3 osoby. Doba pronájmu je možná již od 3 měsíců. V business centru je k dispozici vlastní manažerka se znalostí angličtiny, která se stará o veškerý klientský servis. Všechny kanceláře i společné prostory jsou klimatizované. Klienti mají neomezený přístup 24/7. V ceně nájmu je již zahrnuto: služby recepce, vybavení kanceláře nábytkem, vybavení kuchyňky vč. konzumace nápojů (káva,čaj aj.), relax zóny, energie a copy centrum. Možnost využívat reprezentativních zasedacích místností různých velikostí. Samozřejmostí je možnost parkování a využití kolárny. PORT 7 má velmi dobrou dopravní dostupnost jen pár minut chůze od stanice metra (C) Nádraží Holešovice.
Ohledně nabídky nás prosím kontaktujte.
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.
Parametry
- Cena
- 25 500 Kč /měsíc (911 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
garáž
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
231 m
MHD
182 m
školka
922 m
lékař
535 m
metro
222 m
pošta
1086 m
restaurace
361 m
škola
458 m
obchod
2348 m
vlak
130 m
Odhad reálné ceny
15 094 Kč
rozpětí 10 145 – 33 959 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 69 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
9 770 · váha 41 %
Model z dat
25 824 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
4 948 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 9 770 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 207% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 824 Kč (rozpětí 16 680 Kč – 52 761 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 4 948 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 500 Kč je o 69% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Nádraží Holešovice)
- Nádraží
- 123 m (Praha-Holešovice)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |